Rénovation
Vous rénovez ou transformez l'existant plutôt que vous ne construisez du neuf ? Voir la page rénovation.
Seraing · Liège et 50 km alentour
Construire du neuf, du terrassement au hors-eau.
Fondations, maçonnerie, élévation des murs : le gros œuvre est le squelette de votre projet. Tout ce qui vient après — toiture, finitions, aménagement — en dépend. On le fait droit, on ne le refait pas.
Nos chantiers
Maisons, extensions, annexes : le gros œuvre pour chaque projet
Que ce soit une maison complète ou un muret de jardin, le principe est le même : un travail fait dans les règles, qui tient dans le temps.
Maisons neuves
Le gros œuvre complet d'une maison individuelle : terrassement, fondations, élévation des murs porteurs, dalles entre les niveaux, jusqu'à la mise hors d'eau et hors d'air. Vous récupérez un bâtiment fermé, prêt pour les corps de métier suivants.
Extensions
Agrandir une maison existante, c'est raccorder du neuf à de l'ancien sans fragiliser ni l'un ni l'autre. Fondations adaptées au bâti existant, reprise en sous-œuvre si besoin, liaison structurelle propre entre l'ancien mur et le nouveau.
Annexes
Buanderie, atelier, local technique : une petite construction attenante ou indépendante, avec les mêmes fondamentaux qu'un gros chantier — fondation adaptée au sol, murs d'aplomb, étanchéité à la base des murs.
Garages & carports
Structure maçonnée pour un garage fermé, ou soubassement et poteaux pour un carport. Le sol résiste au passage d'un véhicule et à son poids, ce qui change la façon dont on prépare la fondation et la dalle.
Murs & murets
Murs de séparation, murets de soutènement, clôtures maçonnées. Un mur de soutènement mal fondé pousse et se déverse au bout de quelques années — c'est là que se joue sa tenue, pas dans la finition du parement.
Comment on travaille
Un chantier de gros œuvre, étape par étape
C'est dans ces étapes-là, celles qu'on ne voit plus une fois le crépi posé, que se joue la tenue d'un bâtiment.
Terrassement & implantation
On vérifie le terrain, on implante l'ouvrage au bon niveau et dans les limites autorisées. Une erreur ici se répercute sur tout le reste du chantier.
Fondations & drainage
Semelles ou radier selon la nature du sol, drainage périphérique posé dès cette étape. Un mauvais drainage de fondation ne se voit pas à la réception du chantier — il se voit trois hivers plus tard, en humidité dans les murs.
Élévation des murs
Parpaings, briques ou béton selon le projet. On contrôle le niveau à chaque rang et on soigne le chaînage aux angles et aux linteaux : c'est ce qui tient l'ensemble quand le sol travaille.
Dalles & planchers
Chape ou dalle béton entre les niveaux, mise à niveau et prête à recevoir la suite du chantier.
Mise hors d'eau, hors d'air
Murs et dalle en place, le bâtiment est fermé. C'est la fin de notre intervention en gros œuvre ; le chantier passe alors aux corps de métier suivants (toiture, charpente, châssis).
Pourquoi nous
Ce qui est vérifiable, pas ce qu'on prétend
- Compétence professionnelle gros-œuvre — reconnue et enregistrée à la Banque-Carrefour des Entreprises depuis le 25 avril 2023. Peu de concurrents peuvent afficher cette reconnaissance.
- Assurance RC professionnelle et décennale — attestation remise avec le devis.
- Un seul interlocuteur — Robin suit le chantier du premier jour au dernier. Pas de commercial, pas de sous-traitant anonyme.
- 30 ans de métier — Robin Rocks est sur les chantiers de la région liégeoise depuis trente ans, avant même la création de R.R Construction en 2023.
Ce que vous paierez
TVA sur une construction neuve
Deux taux existent en Belgique. Voici lequel s'applique à votre chantier.
Votre cas
21 %
Construction neuve
Maison neuve, extension qui crée un nouveau volume, annexe, garage : la TVA s'applique au taux plein.
Autre cas
6 %
Rénovation d'un logement de plus de 10 ans
Taux réduit soumis à des conditions légales précises. Il ne s'applique pas aux projets de cette page.
Un doute sur votre cas ? On regarde ça ensemble au moment du devis.
Questions fréquentes
Ce que vous vous demandez avant de construire
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Contactez-nous, on vous répond vite.
Qu'est-ce que le gros œuvre, exactement ?
C'est la structure porteuse du bâtiment : fondations, murs, dalles. Tout ce qui supporte le reste — toiture, finitions, techniques — et qui ne se corrige plus une fois recouvert.
Jusqu'où allez-vous dans un chantier de construction neuve ?
Du terrassement à la mise hors d'eau et hors d'air : le bâtiment fermé, structure et dalles en place. Au-delà (toiture, charpente, châssis, finitions), le chantier passe à d'autres corps de métier.
Ai-je besoin d'un architecte pour construire ?
Oui, en Belgique une construction neuve nécessite l'intervention d'un architecte. Nous exécutons le gros œuvre sur base des plans fournis.
Quelle TVA s'applique sur ma construction neuve ?
Le taux plein de 21 %. Le taux réduit à 6 % est réservé à la rénovation de logements de plus de 10 ans, ce qui ne concerne pas une construction neuve.
Travaillez-vous aussi sur des petits projets, comme un simple muret ?
Oui. Un mur de jardin ou un muret de soutènement demande la même rigueur qu'une fondation de maison — une base mal posée pose problème quelle que soit la taille du projet.
Quelles garanties légales couvrent le chantier ?
R.R Construction est assurée en responsabilité civile professionnelle et en décennale. L'attestation est remise avec le devis.
Combien de temps faut-il pour recevoir un devis ?
On vous rappelle sous 48 h après votre premier contact, pour convenir d'une visite sur place. Le devis suit cette visite.
Intervenez-vous en dehors de Seraing ?
Oui, dans un rayon d'environ 50 km : Liège, Flémalle, Grâce-Hollogne, Ans, Saint-Nicolas, Neupré, Esneux, Herstal, Chaudfontaine et les communes alentour.
Un projet de construction en tête ?
Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48 h.